盐城房价猛跌40% 直至7月环比上调4%
[导读]7月份商品房住宅供应量、成交量均有所提高。
腾讯房产讯 房价始终是个炙手可热的话题，据腾讯房产不完全统计，6月份盐城住宅供应量为2817套，成交量1516套，而7月份，截止7月28日，住宅供应量4977套，成交量2301套，传统淡季并未能给盐城市名的购房需求降温，7月份商品房住宅供应量、成交量均有所提高。
需求旺盛房价频抬高 7月盐城房价环比上涨4.0%
据相关数据显示，6月份，盐城商品房住宅成交均价约5259.75元/平方米，而截止7.28日，7月份商品房住宅成交均价约5469.25元/平方米，一个月内，房价环比上涨了4.0%。
进入7月份，盐城房价一转上半年的平稳上涨，甚至出现短暂的房价下跌，飙升为2013年以来平均成交价最高的一个月。尽管天气炎热，但盐城楼市并未迎来传统中的淡季，相反在市民购房需求的刺激下，刚需盘也频抬价，助推盐城房价再上扬。
暴跌梦破碎，取消限价后房价伺机上涨
在盐城存在了3年多的房价备案制度于7月份取消，知情业内人士称，为了抑制房价过快上涨，短期内通过限价等行政手段干预取得了效果，但基于盐城房地产市场高库存等压力逼迫下，政府不得不取消限价令刺激楼市，有报道称盐城房价将暴跌40%，似乎在7月份的数据中已经破灭。
下半年盐城房价仍将上涨 按需买房最实惠
从2013年1月至7月盐城住宅成交均价走势图中不难看出，盐城房价整体趋势仍在上涨，加上目前房价备案制度的取消，下半年盐城房价是涨是跌各项数据似乎已经呈现。
“对于房价暴跌，尤其是在盐城这样的三四线城市，消费者可以不用抱过高期望。”盐城某项目负责人表示，“其实并没有最佳的买房时机之说，你如果不需要买房，最佳的买房时机对你也毫无益处，但如果你切切实实迫切需要买房，即使房价暴涨，你也得为房价的上涨买单。
